Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten, Terrasse und Balkon in Starnberg-Söcking
Kaltmiete
2.200,00 €
Die Vermittlung erfolgt im Auftrag der Veräußernden und ist für Erwerbende provisionsfrei.
Haus
Objektart
ca. 93,33 m²
Wohnfläche
4
Anzahl Zimmer
ca. 174,00 m²
GrunDstück (ca)
1962
Baujahr
Fenster, Wanne
Bad
Garage
Stellplatzart
Die Immobilie
Immobilie Nr.
6456-26-10
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Reihenmittel
Vermarktungsart
Miete
Verfügbar ab
01.11.2026
Ort
Starnberg / Söcking
Postleitzahl
82319
Baujahr
1962
Bauweise
Massiv
Wohnfläche m²
ca. 93,33 m²
Grundstücksgröße m²
ca. 174,00 m²
Kellerfläche m²
ca. 46,49 m²
Balkon/Terrasse m²
ca. 25,58 m²
Etagenzahl
2
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Balkon
Ja
Anzahl Terrassen
1
Abstellraum
Ja
Bad
Fenster, Wanne
Befeuerung
Gas
Bodenbelag
Fliesen, Parkett, Linoleum
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Anzahl sep. WC
1
Rollladen
Ja
Unterkellert
Ja
Wasch-/Trockenraum
Ja
Haustiere
nach Vereinbarung
Mindestmietdauer
3
Kaution
6.810,00 € (3 NKM)
Kaltmiete
2.200,00 €
Brutto-Kaltmiete
2.450,00 €
Warmmiete
2.450,00 €
Mietpreis / m²
23,57 €
Nebenkosten / m²
1,93 €
Stellplätze
1 Garage
Stellplatzart
Garage
Straße
Rotwandstraße
Hausnummer
3
Infrastruktur
Autobahn (km)
8 km
Bus (km)
0,2 km
Einkaufsmögl. (km)
1 km
Flughafen (km)
65 km
Grundschule (km)
0,6 km
Gymnasium (km)
3 km
Mittelschule (km)
3 km
Kindergarten (km)
0,8 km
Realschule (km)
3,5 km
Zentrum (km)
3 km
U/S-Bahn (km)
3 km
Fußweg ÖPNV (min.)
ca. 3 Min.
ÖPNV (km)
0,2 km
360° Tour
Beschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Starnberg-Söcking bietet auf ca. 93,33 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente auf einem ca. 174 m² großen Grundstück.Vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause. Neben dem Badezimmer steht im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche wird dem Mieter bei Einzug übereignet.
Besonders attraktiv sind die sonnige Terrasse mit Garten sowie der Balkon. Zusätzliche Nutzfläche bietet der Keller, der neben praktischem Stauraum auch einen holzvertäfelten Raum umfasst, der sich ideal als Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer eignet.
Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt. Die Kosten für Gas (Heizung und Warmwasser) rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.
Verfügbar ab 01.11.2026. Es wird eine Mindestmietdauer von 3 Jahren sowie ein Indexmietvertrag vereinbart. Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
Für die ausführliche Objektbeschreibung und weitere Bilder senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Nehmen Sie hierzu gerne über unsere Website Kontakt zu uns auf unter https://www.sgv-immobilien.de/angebote/
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Ausstattung
- Bad mit Badewanne und Fenster- Einbauküche
- Terrasse m. Garten
- Balkon
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Linoleumboden
- Garage
- Unterkellert
- Zentralheizung (Gas)
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Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Starnberger Ortsteil Söcking und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 200 Meter entfernt, die S-Bahn-Anbindung sowie das Stadtzentrum von Starnberg sind ebenfalls schnell erreichbar. Die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz rundet die attraktive Wohnlage ab.
Ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von kurzen Wegen profitieren möchten.
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Sonstiges
+++ Haftungsausschluss +++Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
+++ Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen +++
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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Art
Bedarfsausweis
Energiebedarf
212,7 kWh/(m²a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
23.10.2036
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
212,7 kWh/(m²a)
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Ansprechpartner
Herr Arno Pichler
SGV GmbH
Aluminiumstraße 1
84513 Töging am Inn
08631 6064-180
info@sgv-immobilien.de