Bestens vermietete Praxis/Büroeinheit in idealer Freilassinger Stadtlage
Kaufpreis
825.000,00 €
Die Vermittlung erfolgt im Auftrag der Veräußernden und ist für Erwerbende provisionsfrei.
Büro/Praxen
Objektart
1
Anzahl Zimmer
1993
Baujahr
ca. 302,50 m²
Gesamtfläche
Tiefgarage
Stellplatzart
Die Immobilie
Immobilie Nr.
6449-26-09
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Praxisfläche
Vermarktungsart
Kauf
Verfügbar ab
n.Vereinbarung
Ort
Freilassing
Postleitzahl
83395
Baujahr
1993
Bauweise
Massiv
Bürofläche m²
ca. 302,50 m²
Kellerfläche m²
ca. 39,91 m²
Gesamtfläche
ca. 302,50 m²
Beheizbare Fläche m²
ca. 302,50 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Befeuerung
Gas
Bodenbelag
Parkett
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Heizungsart
Zentralheizung
Fahrradraum
Ja
Kabel Sat TV
Ja
Rollladen
Ja
Unterkellert
Ja
Wasch-/Trockenraum
Ja
Mieteinnahmen / Monat (Ist)
2.750,00 €
Mieteinnahmen / Monat (Soll)
2.750,00 €
Jahresmiete (Ist)
33.000,00 €
Stellplätze
3 Tiefgaragenstellplätze, 17.500 EUR (Kauf)
Stellplatzart
Tiefgarage
Stellplatzkaufpreis
17.500,00 €
Hausgeld
1.162,00 €
Kaufpreis pro m²
2.727,27 €
Provisionshinweis
Die Vermittlung erfolgt im Auftrag der Veräußernden und ist für Erwerbende provisionsfrei.
Kaufpreis
825.000,00 €
Straße
Lindenstraße
Hausnummer
12
Infrastruktur
Autobahn (km)
3 km
Bus (km)
0,15 km
Einkaufsmögl. (km)
0,2 km
Flughafen (km)
5,6 km
Grundschule (km)
0,2 km
Gymnasium (km)
4,9 km
Mittelschule (km)
5,4 km
Kindergarten (km)
0,3 km
Realschule (km)
0,5 km
Zentrum (km)
0,3 km
Fußweg ÖPNV (min.)
0.00
360° Tour
Beschreibung
+++ BITTE BEACHTEN SIE +++Bei näherem Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Gerne senden wir Ihnen dann das vollständige Exposé per Mail zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir telefonische Anfragen nicht bearbeiten.
Für die ausführliche Objektbeschreibung und weitere Bilder senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Nehmen Sie hierzu gerne über unsere Website Kontakt zu uns auf unter https://www.sgv-immobilien.de/angebote/
!
Mehr Informationen
werden nach Ihrer
Registrierung
freigeschaltet.
Lage
Die Grenzstadt Freilassing liegt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land. Der etwa 17.000 Einwohner zählende Ort bildet zusammen mit Bad Reichenhall das Oberzentrum Bad Reichenhall/Freilassing.Besonders hervorzuheben ist die ausgesprochen gute Verkehrsanbindung an Salzburg. Die Salzburger Hochschulen sind aus Freilassing innerhalb weniger Fahrminuten hervorragend mit öffenltichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Für eine genauere Beschreibung der Lage und des Umfelds dieser Immobilie senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Nehmen Sie hierzu gerne über unsere Website Kontakt zu uns auf unter https://www.sgv-immobilien.de/angebote/
!
Mehr Informationen
werden nach Ihrer
Registrierung
freigeschaltet.
Sonstiges
+++ Haftungsausschluss +++Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
+++ Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen +++
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
!
Mehr Informationen
werden nach Ihrer
Registrierung
freigeschaltet.
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
115 kWh/(m²a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch (Wärme)
0.00
Endenergieverbrauch (Strom)
0.00
Endenergiebedarf (Wärme)
0.00
Endenergiebedarf (Strom)
0.00
Gültig bis
02.03.2031
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
115 kWh/(m²a)
Jetzt vollständige Immobilie inkl. Rundgang freischalten
Fordern Sie jetzt einen Link an, mit dem Sie alle Informationen zu dieser Immobilie sehen können.
Ansprechpartner
Herr Arno Pichler
SGV GmbH
Aluminiumstraße 1
84513 Töging am Inn
08631 6064-180
0176 1034-2463
info@sgv-immobilien.de