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Attraktive Stadtwohnung in zentraler Lage von Bad Reichenhall

Kaltmiete

410,00 €

Die Vermittlung erfolgt im Auftrag der Veräußernden und ist für Erwerbende provisionsfrei.

Wohnung

Objektart

ca. 25,84 m²

Wohnfläche

Anzahl Zimmer

1965

Baujahr

Dusche

Bad

Aussenstellplatz

Stellplatzart

Die Immobilie

Immobilie Nr.

6446-26-09

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Miete

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Ort

Bad Reichenhall

Postleitzahl

83435

Baujahr

1965

Bauweise

Massiv

Wohnfläche m²

ca. 25,84 m²

Kellerfläche m²

ca. 3,00 m²

Balkon/Terrasse m²

ca. 3,29 m²

Beheizbare Fläche m²

ca. 25,02 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Stellplätze

Balkon

Ausrichtung Balkon/Terrasse

Südwest

Bad

Dusche

Befeuerung

Öl

Bodenbelag

Laminat

Fahrstuhl

Kein Fahrstuhl

Heizungsart

Zentralheizung

Küche

Pantry

Fahrradraum

Rollladen

Unterkellert

Wasch-/Trockenraum

Haustiere

nach Vereinbarung

Mindestmietdauer

Kaltmiete

410,00 €

Brutto-Kaltmiete

570,00 €

Warmmiete

570,00 €

Mietpreis / m²

15,87 €

Nebenkosten / m²

4,64 €

HK in NK enthalten?

Stellplätze

1 Freiplatz, 40 € (Miete)

Stellplatzart

Aussenstellplatz

Straße

Adolf-Schmid-Str.

Hausnummer

Infrastruktur

Autobahn (km)

4,5 km

Bus (km)

0,5 km

Einkaufsmögl. (km)

0,7 km

Flughafen (km)

13 km

Zentrum (km)

0,6 km

U/S-Bahn (km)

0,55 km

Fußweg ÖPNV (min.)

ca. 7 Min.

ÖPNV (km)

0,55 km

360° Tour

Beschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Bad Reichenhall bietet auf ca. 25,84 m² Wohnfläche eine kompakte und funktionale Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Schlafbereich mit Laminatboden schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während die integrierte Pantryküche eine praktische Nutzung des Wohnraums ermöglicht.

Ein Balkon mit Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen in der Nachmittags- und Abendsonne ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965.

Ideal geeignet für Singles, Berufspendler oder als praktisches Stadtapartment.
Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.

Für die ausführliche Objektbeschreibung und weitere Bilder senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Nehmen Sie hierzu gerne über unsere Website Kontakt zu uns auf unter https://www.sgv-immobilien.de/angebote/

Mehr Informationen werden nach Ihrer Registrierung freigeschaltet.

Ausstattung

- Dusche
- Pantryküche
- Laminatboden
- Balkon
- Außenstellplatz
- Keller
- Zentralheizung (Öl)

Mehr Informationen werden nach Ihrer Registrierung freigeschaltet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Reichenhall.

Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an Bus und Bahn sowie die nahegelegene Autobahn sorgen für kurze Wege und hohe Mobilität.

Kurze Distanzen, eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu Salzburg unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts.

Mehr Informationen werden nach Ihrer Registrierung freigeschaltet.

Sonstiges

+++ Haftungsausschluss +++
Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

+++ Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen +++
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Mehr Informationen werden nach Ihrer Registrierung freigeschaltet.

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

46,3 kWh/(m²a)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

30.03.2027

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225250 >

46,3 kWh/(m²a)

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