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Attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in Laufen

Kaufpreis

249.000,00 €

Die Vermittlung erfolgt im Auftrag der Veräußernden und ist für Erwerbende provisionsfrei.

Wohnung

Objektart

ca. 57,27 m²

Wohnfläche

Anzahl Zimmer

1998

Baujahr

Dusche

Bad

Die Immobilie

Immobilie Nr.

6438-26-09

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Kauf

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Ort

Laufen

Postleitzahl

83410

Baujahr

1998

Bauweise

Massiv

Wohnfläche m²

ca. 57,27 m²

Kellerfläche m²

ca. 6,30 m²

Balkon/Terrasse m²

ca. 3,67 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Schlafzimmer

Balkon

Abstellraum

Bad

Dusche

Befeuerung

Öl

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

Fahrstuhl

Personenaufzug

Heizungsart

Zentralheizung

Küche

Einbauküche

Rollladen

Unterkellert

Nicht umlegbare Kosten

44,49 €

Hausgeld

175,00 €

Kaufpreis pro m²

4.347,83 €

Provisionshinweis

Die Vermittlung erfolgt im Auftrag der Veräußernden und ist für Erwerbende provisionsfrei.

Kaufpreis

249.000,00 €

Straße

Lagerhausstr.

Hausnummer

Infrastruktur

Autobahn (km)

12 km

Bus (km)

0,15 km

Einkaufsmögl. (km)

0,5 km

Flughafen (km)

20 km

Grundschule (km)

0,8 km

Gymnasium (km)

1 km

Mittelschule (km)

0,8 km

Kindergarten (km)

0,6 km

Realschule (km)

13 km

Zentrum (km)

0,4 km

U/S-Bahn (km)

0,9 km

Fußweg ÖPNV (min.)

ca. 2 Min.

ÖPNV (km)

0,15 km

360° Tour

Beschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Laufen bietet auf ca. 57,27 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente in solider Massivbauweise.

Der helle Wohnbereich mit Balkon, ein Schlafzimmer, die Einbauküche sowie ein Kellerraum machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Ein heller Laminatboden in den Wohnbereichen und ein Fliesenböden in Küche und Bad unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie.

Eine attraktive Gelegenheit in guter Wohnlage von Laufen.
Bei uns wie immer ohne zusätzliche Käuferprovision!

Für die ausführliche Objektbeschreibung und weitere Bilder senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Nehmen Sie hierzu gerne über unsere Website Kontakt zu uns auf unter https://www.sgv-immobilien.de/angebote/

Mehr Informationen werden nach Ihrer Registrierung freigeschaltet.

Ausstattung

- gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG
- Balkon
- gepflegte Wohnung
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- modernisiertes Bad mit geräumiger Dusche

Mehr Informationen werden nach Ihrer Registrierung freigeschaltet.

Lage

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Laufen und bietet eine hervorragende Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und in kurzer Zeit erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine hohe Flexibilität im Alltag. Darüber hinaus sind die regionalen und überregionalen Verkehrswege schnell erreichbar, was den Standort besonders für Berufspendler attraktiv macht. Die Kombination aus zentraler Lage, kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Wohnung ideal für Singles und Paare, die ein komfortables Wohnen in stadtnaher Umgebung schätzen.

Mehr Informationen werden nach Ihrer Registrierung freigeschaltet.

Sonstiges

+++ Haftungsausschluss +++
Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

+++ Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen +++
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Mehr Informationen werden nach Ihrer Registrierung freigeschaltet.

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

86,3 kWh/(m²a)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

11.06.2034

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225250 >

86,3 kWh/(m²a)

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