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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage kurzfristig verfügbar

Kaltmiete

930,00 €

Die Vermittlung erfolgt im Auftrag der Veräußernden und ist für Erwerbende provisionsfrei.

Wohnung

Objektart

ca. 92,12 m²

Wohnfläche

Anzahl Zimmer

2018

Baujahr

Dusche und Wanne

Bad

Stellplatz im Freien

Stellplatzart

Die Immobilie

Immobilie Nr.

6437-26-08

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Miete

Verfügbar ab

01.10.2026

Ort

Halsbach, Kreis Altötting / Moosen

Postleitzahl

84553

Baujahr

2018

Wohnfläche m²

ca. 92,12 m²

Balkon/Terrasse m²

ca. 10,12 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Stellplätze

Balkon

Zustand

Gepflegt

Bad

Dusche und Wanne

Befeuerung

Gas

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

Fahrstuhl

Kein Fahrstuhl

Heizungsart

Zentralheizung

Küche

Einbauküche

Haustiere

nach Vereinbarung

Kaution

2.790,00 € (3 NKM)

Kaltmiete

930,00 €

Brutto-Kaltmiete

1.150,00 €

Warmmiete

1.150,00 €

Mietpreis / m²

10,10 €

Nebenkosten / m²

2,39 €

HK in NK enthalten?

Stellplatzart

Stellplatz im Freien

Straße

Am Hochfeld

Hausnummer

Infrastruktur

Autobahn (km)

19,5 km

Einkaufsmögl. (km)

1,5 km

Flughafen (km)

103 km

Grundschule (km)

5,2 km

Gymnasium (km)

19,5 km

Mittelschule (km)

5,2 km

Kindergarten (km)

1,4 km

Realschule (km)

18 km

Zentrum (km)

1,5 km

Fußweg ÖPNV (min.)

ca. 5 Min.

360° Tour

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Halsbach-Moosen bietet auf ca. 92,12 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohnambiente. Die im Jahr 2018 erbaute Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie einen weiteren flexibel nutzbaren Raum, der sich ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer eignet.

Hochwertige Fliesen- und Parkettböden sowie der Balkon sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Orte.

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf Wohnqualität, Komfort und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

Für die ausführliche Objektbeschreibung und weitere Bilder senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Nehmen Sie hierzu gerne über unsere Website Kontakt zu uns auf unter https://www.sgv-immobilien.de/angebote/

Mehr Informationen werden nach Ihrer Registrierung freigeschaltet.

Ausstattung

- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Balkon
- Fliesen- und Parkettboden
- Stellplatz im Freien
- Zentralheizung (Gas)

Mehr Informationen werden nach Ihrer Registrierung freigeschaltet.

Lage

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Moosen der Gemeinde Halsbach. Die ländliche Umgebung bietet hohe Wohn- und Lebensqualität sowie gute Erholungsmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und das Ortszentrum sind in kurzer Entfernung erreichbar. Dank der guten Anbindung an die umliegenden Städte und zur Autobahn verbindet der Standort naturnahes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Schulen verschiedener Schulformen befinden sich in der näheren Umgebung.

Mehr Informationen werden nach Ihrer Registrierung freigeschaltet.

Sonstiges

+++ Haftungsausschluss +++
Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

+++ Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen +++
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Mehr Informationen werden nach Ihrer Registrierung freigeschaltet.

Art

Bedarfsausweis

Energiebedarf

26,1 kWh/(m²a)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

A+

Gültig bis

07.02.2029

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225250 >

26,1 kWh/(m²a)

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