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Wohnen auf zwei Etagen: Helle Dachgeschosswohnung mit Einbauküche

Kaltmiete

1.190,00 €

Die Vermittlung erfolgt im Auftrag der Veräußernden und ist für Erwerbende provisionsfrei.

Wohnung

Objektart

ca. 124,96 m²

Wohnfläche

Anzahl Zimmer

2012

Baujahr

Fenster, Dusche, Eckbadewanne

Bad

Garage, Stellplatz im Freien

Stellplatzart

Die Immobilie

Immobilie Nr.

6428-26-05

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Dachgeschoss

Vermarktungsart

Miete

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Ort

Mehring-Öd

Postleitzahl

84561

Baujahr

2012

Bauweise

Massiv

Wohnfläche m²

ca. 124,96 m²

Kellerfläche m²

ca. 10,04 m²

Balkon/Terrasse m²

ca. 6,24 m²

Beheizbare Fläche m²

ca. 123,40 m²

Etagenzahl

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Stellplätze

Balkon

Zustand

Gepflegt

Abstellraum

Bad

Fenster, Dusche, Eckbadewanne

Befeuerung

Luft/Wasser Wärmepumpe

Dachausbau

Bodenbelag

Laminat, Fliesen

Fahrstuhl

Kein Fahrstuhl

Heizungsart

Wärmepumpe

Küche

Einbauküche, offene Küche

Rollladen

Haustiere

nach Vereinbarung

Kaution

3.840,00 € (3 NKM)

Kaltmiete

1.190,00 €

Brutto-Kaltmiete

1.530,00 €

Warmmiete

1.530,00 €

Mietpreis / m²

9,52 €

Nebenkosten / m²

2,00 €

Stellplätze

1 Garage, 60 € (Miete), 1 Sonstiger, 30 € (Miete)

Stellplatzart

Garage, Stellplatz im Freien

Straße

Kirmaierstraße

Hausnummer

Infrastruktur

Bus (km)

0,4 km

Einkaufsmögl. (km)

2 km

Grundschule (km)

2,3 km

Gymnasium (km)

10,8 km

Mittelschule (km)

2,3 km

Kindergarten (km)

0,5 km

Realschule (km)

10 km

U/S-Bahn (km)

4,5 km

Fußweg ÖPNV (min.)

ca. 5 Min.

360° Tour

Beschreibung

Großzügiges Wohnen in ruhiger Lage: Auf ca. 125 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern, separatem Büro sowie einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Einbauküche.

Helle Räume, eine moderne Ausstattung und das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden ein.

Gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2012, verbindet das Objekt ruhiges Wohnen mit zeitgemäßem Komfort – ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügigen Wohnraum schätzen.

Für die ausführliche Objektbeschreibung und weitere Bilder senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Nehmen Sie hierzu gerne über unsere Website Kontakt zu uns auf unter https://www.sgv-immobilien.de/angebote/

Mehr Informationen werden nach Ihrer Registrierung freigeschaltet.

Ausstattung

- Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne
- Einbauküche
- Kellerraum
- Laminatboden
- Fliesenboden
- Balkon
- Garage

Mehr Informationen werden nach Ihrer Registrierung freigeschaltet.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Mehringer Ortsteil Öd in ruhiger, familienfreundlicher Lage.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie Schulen sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Verkehrsachsen sorgt für kurze Wege. Die nahegelegene Stadt Burghausen bietet zudem vielfältige Einkaufs-, Freizeitmöglichkeiten.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Pendler.

Für eine genauere Beschreibung der Lage und des Umfelds dieser Immobilie senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Nehmen Sie hierzu gerne über unsere Website Kontakt zu uns auf unter https://www.sgv-immobilien.de/angebote/

Mehr Informationen werden nach Ihrer Registrierung freigeschaltet.

Sonstiges

+++ Haftungsausschluss +++
Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

+++ Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen +++
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Mehr Informationen werden nach Ihrer Registrierung freigeschaltet.

Art

Bedarfsausweis

Energiebedarf

55,17 kWh/(m²a)

Heizungsart

Wärmepumpe

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

17.03.2031

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225250 >

55,17 kWh/(m²a)

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