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Stilvolle 2‑Zimmer‑Wohnung mit zwei Balkonen und Einbauküche im Münchner Westen

Kaltmiete

1.700,00 €

Auftraggeber des Maklers ist der*die Vermieter*in

Wohnung

Objektart

ca. 85,47 m²

Wohnfläche

Anzahl Zimmer

2012

Baujahr

Bidet, Dusche

Bad

Stellplatz im Freien

Stellplatzart

Die Immobilie

Immobilie Nr.

6425-26-04

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Miete

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Ort

München

Postleitzahl

81245

Baujahr

2012

Wohnfläche m²

ca. 85,47 m²

Balkon/Terrasse m²

ca. 16,52 m²

Beheizbare Fläche m²

ca. 77,21 m²

Etagenzahl

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Stellplätze

Balkon

Abstellraum

Ausrichtung Balkon/Terrasse

West

Bad

Bidet, Dusche

Befeuerung

Pellet

Bodenbelag

Parkett

Fahrstuhl

Personenaufzug

Heizungsart

Fußbodenheizung

Küche

Einbauküche

Rollladen

Seniorengerecht

Unterkellert

Haustiere

nach Vereinbarung

Kaution

5.310 EUR (3 NKM)

Kaltmiete

1.700,00 €

Brutto-Kaltmiete

1.985,00 €

Warmmiete

1.985,00 €

Mietpreis / m²

19,89 €

Nebenkosten / m²

2,52 €

Stellplätze

1 Tiefgaragenstellplatz, 70 € (Miete)

Stellplatzart

Stellplatz im Freien

Straße

Keyserlingstraße

Hausnummer

Infrastruktur

Autobahn (km)

1 km

Bus (km)

0,2 km

Einkaufsmögl. (km)

1 km

Grundschule (km)

1 km

Gymnasium (km)

2 km

Mittelschule (km)

3 km

Kindergarten (km)

1 km

Realschule (km)

2 km

Zentrum (km)

10 km

U/S-Bahn (km)

1,5 km

Fußweg ÖPNV (min.)

0.00

360° Tour

Beschreibung

Diese moderne 2‑Zimmer‑Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Geschossen und bietet ca. 85,47 m² Wohnfläche.

Der großzügige Wohn‑ und Essbereich sowie das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und lichtdurchflutet gestaltet. Die offen integrierte Bulthaup‑Einbauküche überzeugt durch erstklassige Qualität und zeitloses Design.
Das stilvolle Badezimmer mit Dusche, Bidet sowie Waschmaschinenanschluss bietet hohen Komfort.

Zwei westlich ausgerichtete Balkone laden zum Entspannen ein. Zum Angebot gehören zudem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen, barrierearmen Zugang.

Die Wohnung ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung!

Für die ausführliche Objektbeschreibung und weitere Bilder senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Nehmen Sie hierzu gerne über unsere Website Kontakt zu uns auf unter https://www.sgv-immobilien.de/angebote/

Mehr Informationen werden nach Ihrer Registrierung freigeschaltet.

Ausstattung

- 2 Zimmer mit Einbauküche (Fa. Bulthaup)
- Gesamt ca. 85m² Wohnfläche
- Bad mit Dusche und Bidet
- Parkettboden und Fußbodenheizung
- Balkon vorhanden
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox
- Pelletheizung

Mehr Informationen werden nach Ihrer Registrierung freigeschaltet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Westen Münchens, etwa 10 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Umfeld überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, die Zentrumsnähe mit Rückzugsmöglichkeiten verbindet.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 200 m entfernt, die nächste S‑Bahn‑Station ist in etwa 1,5 km erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im Umkreis von rund einem Kilometer. Zudem sorgt die nahe Autobahnanbindung für eine sehr gute Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Straßennetzes.

Das Wohnumfeld eignet sich besonders für Singles, Paare und Senioren, die Wert auf gute Infrastruktur und ein entspanntes Wohngefühl legen.

Für eine genauere Beschreibung der Lage und des Umfelds dieser Immobilie senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Nehmen Sie hierzu gerne über unsere Website Kontakt zu uns auf unter https://www.sgv-immobilien.de/angebote/

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Sonstiges

+++ Haftungsausschluss +++
Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

+++ Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen +++
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Mehr Informationen werden nach Ihrer Registrierung freigeschaltet.

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

83 kWh/(m²a)

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

08.04.2034

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225250 >

83 kWh/(m²a)

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