Zurück zur Übersicht

1-Zimmer-DG-Wohnung in Obermenzing

Kaltmiete

730,00 €

Auftraggeber des Maklers ist der*die Vermieter*in

Wohnung

Objektart

ca. 36,73 m²

Wohnfläche

Anzahl Zimmer

1970

Baujahr

Fenster, Wanne

Bad

Die Immobilie

Immobilie Nr.

6410-25-10

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Miete

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Ort

München / Obermenzing

Postleitzahl

81247

Baujahr

1970

Bauweise

Massiv

Wohnfläche m²

ca. 36,73 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Schlafzimmer

Jahr der letzten Modernisierung

2002

Zustand

Gepflegt

Bad

Fenster, Wanne

Befeuerung

Öl, Gas

Bodenbelag

Laminat, Fliesen

Küche

Einbauküche

Anzahl sep. WC

Unterkellert

Haustiere

nach Vereinbarung

Kaution

3 NKM (=2.190 EUR)

Kaltmiete

730,00 €

Brutto-Kaltmiete

860,00 €

Warmmiete

860,00 €

Mietpreis / m²

19,87 €

Nebenkosten / m²

3,54 €

HK in NK enthalten?

Straße

Lustheimstr.

Hausnummer

Infrastruktur

Autobahn (km)

2,5 km

Bus (km)

0,1 km

Einkaufsmögl. (km)

2,2 km

Flughafen (km)

40 km

Grundschule (km)

0,8 km

Gymnasium (km)

1 km

Mittelschule (km)

3,2 km

Kindergarten (km)

0,1 km

Realschule (km)

1,5 km

Zentrum (km)

7,2 km

U/S-Bahn (km)

2,3 km

Fußweg ÖPNV (min.)

0.00

ÖPNV (km)

0,2 km

360° Tour

Description

Diese gemütliche 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Ihnen wird neben einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC, einer mit Herd, Backofen und Kühlschrank ausgestatteten Küche mit Platz für einen Esstisch auch ein geräumiger Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich geboten, den Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

Die Wohnung eignet sich somit perfekt für Sinlges, junge Paare oder Studierende, aber auch Geschäftsleute.

Für die ausführliche Objektbeschreibung und weitere Bilder senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Nehmen Sie hierzu gerne über unsere Website Kontakt zu uns auf unter https://www.sgv-immobilien.de/angebote/

Mehr Informationen werden nach Ihrer Registrierung freigeschaltet.

Equipment

- 1-Zimmer- Wohnung
- Dachfenster in allen Räumen
- Offener, heller Wohn- und Schlafbereich
- Bad mit Wanne, Waschbecken und Dachfenster
- Separates WC mit Waschbecken
- Küche mit Kühlschrank, Herd, und Backofen
- Waschmaschinenanschluss in der Küche

Mehr Informationen werden nach Ihrer Registrierung freigeschaltet.

Location

Diese Immobilie liegt im grünen Münchener Stadtteil Obermenzing und bietet eine hervorragende Anbindung an Verkehrswege und Einrichtungen. Bildungseinrichtungen wie diverse Schulen, aber auch Universitäten und Hochschulen sind unkompliziert erreichbar.

Der Flughafen München ist in ca. 30-40 Minuten mit dem Auto erreichbar, und die A8-Autobahn bietet schnellen Zugang.

Freizeitmöglichkeiten wie der Westpark und die Therme Erding sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich S-Bahn- und Buslinien, bieten eine bequeme Verbindung zum Stadtzentrum. Ein idealer Standort für hohe Lebensqualität und praktische Erreichbarkeit.

Für eine genauere Beschreibung der Lage und des Umfelds dieser Immobilie senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Nehmen Sie hierzu gerne über unsere Website Kontakt zu uns auf unter https://www.sgv-immobilien.de/angebote/

Mehr Informationen werden nach Ihrer Registrierung freigeschaltet.

Other Information

+++ Haftungsausschluss +++
Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

+++ Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen +++
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Mehr Informationen werden nach Ihrer Registrierung freigeschaltet.

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

180 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

19.07.2030

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225250 >

180 kWh/(m²a)

Jetzt vollständige Immobilie inkl. Rundgang freischalten

Fordern Sie jetzt einen Link an, mit dem Sie alle Informationen zu dieser Immobilie sehen können.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Standard. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf den Button unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Inhalt entsperren

Weitere Informationen