Zurück zur Übersicht

Familiendomizil und Raumwunder in Bad Reichenhall

Kaufpreis
770.000,00 €

Die Vermittlung erfolgt im Auftrag der Veräußernden und ist für Erwerbende provisionsfrei.

Haus
Objektart
ca. 145,50 m²
Wohnfläche
5
Anzahl Zimmer
ca. 424,00 m²
GrunDstück (ca)
1976
Baujahr
Fenster, Dusche
Bad
Garage
Stellplatzart

Die Immobilie

Immobilie Nr.
6399-25-07
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Reihenhaus
Vermarktungsart
Kauf
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ort
Bad Reichenhall
Postleitzahl
83435
Baujahr
1976
Bauweise
Massiv
Wohnfläche m²
ca. 145,50 m²
Nutzfläche m²
ca. 105,50 m²
Grundstücksgröße m²
ca. 424,00 m²
Balkon/Terrasse m²
ca. 20,00 m²
Beheizbare Fläche m²
ca. 160,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Balkon
Ja
Anzahl Terrassen
1
Jahr der letzten Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Abstellraum
Ja
Bad
Fenster, Dusche
Befeuerung
Gas, Solar
Bodenbelag
Stein, Fliesen, Teppichboden, Parkett
Besonderheit
Detaillierte Informationen zum Angebotsverfahren finden Sie im ausführlichen Exposé.
Heizungsart
Gasheizung, Solar-Heizung
Gartennutzung
Ja
Gäste WC
Ja
Rollladen
Ja
Seniorengerecht
Ja
Unterkellert
Ja
Stellplätze
1 Garage à 0 € (Kauf)
Stellplatzart
Garage
Kaufpreis pro m²
5.292,10 €
Kaufpreis
770.000,00 €
Straße
Fischerbräuwiese
Hausnummer
10b

Infrastruktur

Autobahn (km)
8 km
Bus (km)
0,2 km
Einkaufsmögl. (km)
0,5 km
Flughafen (km)
12 km
Grundschule (km)
0,75 km
Gymnasium (km)
2 km
Mittelschule (km)
2 km
Kindergarten (km)
0,2 km
Realschule (km)
2 km
Zentrum (km)
1 km
Fußweg ÖPNV (min.)
ca. 0 Min.
ÖPNV (km)
0,2 km

360° Tour

Description

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage bietet auf ca. 145,5 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 105,5 m² Nutzfläche viel Raum zum Leben, Entspannen und Gestalten. Auf drei Wohnetagen sowie einem voll ausgebauten Keller erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Zimmern, zwei Bädern, einer sonnigen Terrasse mit angrenzendem Garten und einem großzügigen Balkon im Obergeschoss.

Dieses Haus passt sich Ihren Lebensplänen an und überzeugt mit seiner charmanten Lage inmitten der Voralpenidylle. Ein echtes Zuhause für alle, die Natur, Ruhe und Lebensqualität vereinen möchten!

Für die ausführliche Objektbeschreibung und weitere Bilder senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Nehmen Sie hierzu gerne über unsere Website Kontakt zu uns auf unter https://www.sgv-immobilien.de/angebote/
!
Mehr Informationen werden nach Ihrer Registrierung freigeschaltet.

Equipment

- Wohnfläche: ca. 145,5 m²
- Nutzfläche: ca. 105,5 m²
- großes Grundstück mit Garten
- 3 Etagen + Keller
- Garage mit zusätzlichem Stauraum
- Helle Räume mit großzügigen Fensterfronten
!
Mehr Informationen werden nach Ihrer Registrierung freigeschaltet.

Location

Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Kurstadt Bad Reichenhall im Berchtesgadener Land – eingebettet in die traumhafte Voralpenlandschaft und nur ca. 25 km von Salzburg entfernt. Die Stadt mit rund 18.300 Einwohnern vereint Natur, Kultur und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf ideale Weise.

Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten oder Freizeitangebote – alles ist bequem erreichbar. Die Nähe zu Salzburg und München (ca. 135 km) macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Wanderrouten, Sportvereine und kulturelle Angebote wie Trachtenfeste oder traditionelle Märkte sorgen für hohe Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Bayerns.

Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben!

Für eine genauere Beschreibung der Lage und des Umfelds dieser Immobilie senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Nehmen Sie hierzu gerne über unsere Website Kontakt zu uns auf unter https://www.sgv-immobilien.de/angebote/
!
Mehr Informationen werden nach Ihrer Registrierung freigeschaltet.

Other Information

+++ Haftungsausschluss +++
Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

+++ Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen +++
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
!
Mehr Informationen werden nach Ihrer Registrierung freigeschaltet.
Art
Bedarfsausweis
Energiebedarf
198 kWh/(m²a)
Heizungsart
Gasheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
12.09.2034
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
198 kWh/(m²a)

Jetzt vollständige Immobilie inkl. Rundgang freischalten

Fordern Sie jetzt einen Link an, mit dem Sie alle Informationen zu dieser Immobilie sehen können.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Standard. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf den Button unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Inhalt entsperren
Weitere Informationen

Ansprechpartner

Herr Arno Pichler

Aluminiumstraße 1
84513 Töging am Inn

08631 6064-180

017610342463

info@sgv-immobilien.de

Frau Fatima Kevioglu

Aluminiumstraße 1
84513 Töging am Inn

08631 6064-180

info@sgv-immobilien.de