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Zentrale 1-Zimmer Wohnung in Olching zum Verkauf

Kaufpreis

167.500,00 €

Die Vermittlung erfolgt im Auftrag der Veräußernden und ist für Erwerbende provisionsfrei.

Wohnung

Objektart

ca. 33,94 m²

Wohnfläche

Anzahl Zimmer

1974

Baujahr

Wanne

Bad

Die Immobilie

Immobilie Nr.

6394-25-03

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Kauf

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Ort

Olching / Neu-Esting

Postleitzahl

82140

Baujahr

1974

Wohnfläche m²

ca. 33,94 m²

Nutzfläche m²

ca. 33,94 m²

Beheizbare Fläche m²

ca. 33,94 m²

Etagenzahl

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Schlafzimmer

Zustand

Gepflegt

Bad

Wanne

Befeuerung

Fernwärme

Bodenbelag

Kork

Heizungsart

Zentralheizung

Rollladen

Unterkellert

Kaltmiete

330,00 €

Warmmiete

330,00 €

Mietpreis / m²

9,72 €

Hausgeld

350,00 €

Kaufpreis pro m²

4.935,18 €

Kaufpreis

167.500,00 €

Straße

Senserstraße

Hausnummer

Infrastruktur

Autobahn (km)

4 km

Bus (km)

0,3 km

Einkaufsmögl. (km)

4 km

Flughafen (km)

44 km

U/S-Bahn (km)

0,3 km

Fußweg ÖPNV (min.)

0.00

360° Tour

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine kompakte 1‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 33,94 m² in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Olching. Der durchdachte Grundriss macht sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch große Fenster gut belichtet. Küche und Badezimmer sind separat vom Flur aus zugänglich. Das Bad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet, die Küche verfügt über alle notwendigen Anschlüsse.

Insgesamt handelt es sich um eine praktische und gut geschnittene Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in gefragter Lage.

Für die ausführliche Objektbeschreibung und weitere Bilder senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Nehmen Sie hierzu gerne über unsere Website Kontakt zu uns auf unter https://www.sgv-immobilien.de/angebote/

Mehr Informationen werden nach Ihrer Registrierung freigeschaltet.

Ausstattung

- Helles Wohn-/Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Separate Küche
- Zentralheizung
- Zentrale Lage

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Lage

Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohngegend der Kleinstadt Olching im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck. Eine gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht Ihnen die täglichen Erledigungen in unmittelbarer Umgebung ohne weite Anfahrten.

Die Verkehrsanbindung ermöglicht auch für Pendler eine gute Erreichbarkeit der nahe gelegenen Landeshauptstadt München.

Für eine genauere Beschreibung der Lage und des Umfelds dieser Immobilie senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Nehmen Sie hierzu gerne über unsere Website Kontakt zu uns auf unter https://www.sgv-immobilien.de/angebote/

Mehr Informationen werden nach Ihrer Registrierung freigeschaltet.

Sonstiges

+++ Haftungsausschluss +++
Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

+++ Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen +++
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Mehr Informationen werden nach Ihrer Registrierung freigeschaltet.

Art

Bedarfsausweis

Energiebedarf

162 kWh/(m²a)

Heizungsart

Zentralheizung

Gültig bis

05.09.2028

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225250 >

162 kWh/(m²a)

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