Gartentraum im Thermenparadies
Kaufpreis
340.000,00 €
Die Vermittlung erfolgt im Auftrag der Veräußernden und ist für Erwerbende provisionsfrei.
Wohnung
Objektart
ca. 81,36 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer
2001
Baujahr
ca. 100,00 m²
Gartenfläche
Fenster, Dusche und Wanne
Bad
Garage
Stellplatzart
Die Immobilie
Immobilie Nr.
6382-25-01-AR2
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ort
Bad Füssing
Postleitzahl
94072
Baujahr
2001
Bauweise
Massiv
Wohnfläche m²
ca. 81,36 m²
Gartenfläche m²
ca. 100,00 m²
Kellerfläche m²
ca. 7,00 m²
Balkon/Terrasse m²
ca. 6,70 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Terrassen
1
Zustand
Gepflegt
Abstellraum
Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost, Südwest
Bad
Fenster, Dusche und Wanne
Befeuerung
Gas
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Besonderheit
Terrasse und Garten
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Gartennutzung
Ja
Gäste WC
Ja
Anzahl sep. WC
1
Rollladen
Ja
Seniorengerecht
Ja
Unterkellert
Ja
Stellplätze
1 Garage à 0 € (Kauf)
Stellplatzart
Garage
Hausgeld
216,00 €
Kaufpreis pro m²
4.178,96 €
Kaufpreis
340.000,00 €
Straße
Am Reiserfeld
Hausnummer
2
Infrastruktur
Autobahn (km)
7,7 km
Bus (km)
0,4 km
Einkaufsmögl. (km)
0,8 km
Flughafen (km)
86,5 km
Grundschule (km)
3,4 km
Gymnasium (km)
6,1 km
Mittelschule (km)
6 km
Kindergarten (km)
0,7 km
Realschule (km)
3,4 km
Zentrum (km)
0,9 km
Fußweg ÖPNV (min.)
0.00
360° Tour
Description
In dieser beschaulichen 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung erwartet Sie eine einladende, offene und helle Atmosphäre.Vom Hauseingang links gelegen kommen Sie als erstes in den Eingangsbereich der Wohnung, der ihnen viel Platz für eine Garderobe sowie diverse Ablagemöglichkeiten bietet.
Durch die praktische Raumaufteilung gelangen Sie vom Eingangsbereich aus direkt in alle Zimmer der Wohnung.
Auf der linken Seite liegt das Badezimmer sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer, welches zum Beispiel als Kinderzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Kompakt neben der Eingangstür platziert finden Sie eine kleine Abstellkammer sowie ein Gäste-WC.
Gegenüber liegt das gemütliche, lichtdurchflutete Schlafzimmer.
Rechts erwartet Sie das Herzstück der Wohnung, ein großes, offenes Wohnzimmer mit Zugang zur vollausgestatteten Küche sowie zwei Ausgängen zur Terrasse sowie direkt in den großen Garten, zu dem auch ein kleiner Geräteschuppen gehört.
Zur Wohnung gehören außerdem eine kleine Garage mit Platz für einen PKW und ein praktisches Kellerabteil.
Für die ausführliche Objektbeschreibung und weitere Bilder senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Nehmen Sie hierzu gerne über unsere Website Kontakt zu uns auf unter https://www.sgv-immobilien.de/angebote/
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Equipment
- 3-Zimmer- Bad mit Waschbecken, WC, Dusche und Wanne
- Bad mit Fliesen
- Gäste WC
- Küche mit Fliesen
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Abstellkammer
- schöner Parkettboden
- Terrasse und Garten mit Geräteschuppen
- Garage
- Kellerabteil
- Rollladen vorhanden
Details zur Ausstattung finden Sie auf unserer Website unter https://www.sgv-immobilien.de/angebote/
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Location
Die Wohnung befindet sich im schönen niederbayerischen Kirchdorf Safferstetten in der Gemeinde Bad Füssing. Die ruhige, ländliche Gegend nahe der Österreichischen Grenze bietet ihnen eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur.Als Teil des niederbayerischen Bäderdreiecks bietet Bad Füssing außerdem eine optimale Anbindung an vielfältige Thermalbäder, die Ihnen sowohl eine für Familien angenehme Atmosphäre als auch ruhige und entspannte Wellnesstage bieten.
Ihre täglichen Einkäufe lassen sich innerorts bequem zu Fuß erledigen, während auch die nahe gelegenen größeren Städte Passau und Ried im Innkreis für Sie problemlos erreichbar sind.
Für eine genauere Beschreibung der Lage und des Umfelds dieser Immobilie senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Nehmen Sie hierzu gerne über unsere Website Kontakt zu uns auf unter https://www.sgv-immobilien.de/angebote/
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Other Information
+++ Haftungsausschluss +++Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
+++ Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen +++
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
95,7 kWh/(m²a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
19.08.2028
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
95,7 kWh/(m²a)
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Weitere InformationenAnsprechpartner
Herr Arno Pichler
Berchtesgadener Str. 34
83457 Bayerisch Gmain
08651 9748-907
017610342463
info@sgv-immobilien.de