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3-Zimmerwohnung in der Traunsteiner Altstadt - BEZUGSFREIE WOHNUNG !!!

Kaufpreis
262.000,00 €

Die Vermittlung erfolgt im Auftrag der Veräußernden und ist für Erwerbende provisionsfrei.

Wohnung
Objektart
ca. 71,60 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer
1900
Baujahr
ca. 71,60 m²
Gesamtfläche
Dusche
Bad
Stellplatz im Freien
Stellplatzart

Die Immobilie

Immobilie Nr.
6359-11-24
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Verfügbar ab
n. Vereinbarung
Ort
Traunstein
Postleitzahl
83278
Baujahr
1900
Bauweise
Massiv
Wohnfläche m²
ca. 71,60 m²
Gesamtfläche
ca. 71,60 m²
Beheizbare Fläche m²
ca. 71,60 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
Dusche
Befeuerung
Öl
Bodenbelag
Laminat, Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Kabel Sat TV
Ja
Mieteinnahmen / Monat (Ist)
880,00 €
Jahresmiete (Ist)
10.560,00 €
Stellplätze
1 Freiplatz à 0 € (Kauf)
Stellplatzart
Stellplatz im Freien
Nicht umlegbare Kosten
122,00 €
Hausgeld
276,00 €
Kaufpreis pro m²
3.659,22 €
Kaufpreis
262.000,00 €
Straße
Wiesenzeile
Hausnummer
21

Infrastruktur

Autobahn (km)
5 km
Bus (km)
0,05 km
Einkaufsmögl. (km)
0,2 km
Flughafen (km)
35,5 km
Grundschule (km)
0,3 km
Gymnasium (km)
0,5 km
Mittelschule (km)
23 km
Kindergarten (km)
0,5 km
Realschule (km)
0,7 km
Fußweg ÖPNV (min.)
0.00

360° Tour

Description

3-Zimmer-Wohnung in der unteren Stadt Traunsteins.

Die bezaubernde 3-Zimmer-Altbauwohnung in der unteren Stadt Traunsteins bietet genügend Platz zum Wohlfühlen.

Die Lage und Aufteilung der Wohnung sind optimal, schnelle Verbindung zum ÖPNV sowie eine angenehme Auswahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten runden das Ganze ab.

Die Wohnung ist demnächst Bezugsfrei und kann unkompliziert vom neuen Eigentümer bezogen werden.

+++ BITTE BEACHTEN SIE +++

Bei näherem Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihre vollständigen Kontaktdaten. Gerne senden wir Ihnen dann das vollständige Exposé per Mail zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir telefonische Anfragen nicht bearbeiten.
!
Mehr Informationen werden nach Ihrer Registrierung freigeschaltet.

Equipment

- 3 Zimmer Wohnung
- Bad mit WC und Dusche inkl. Waschmaschinen Anschluss
- Einbauküche
- Stellplatz im Freien
- dzt. vermietet
!
Mehr Informationen werden nach Ihrer Registrierung freigeschaltet.

Location

Die Etagenwohnung befindet sich in der unteren Stadt Traunsteins.
Schnelle Anbindung zum ÖPNV. Autobahn ( A8 ) lediglich 5 Kilometer entfernt.
Schulen, Kindergärten, Restaurants und Cafés sind innerhalb von wenigen Minuten erreichbar.

Für eine genauere Beschreibung der Lage und des Umfelds dieser Immobilie senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Nehmen Sie hierzu gerne über unsere Website Kontakt zu uns auf unter https://www.sgv-immobilien.de/angebote/
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Other Information

+++ Haftungsausschluss +++
Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

+++ Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen +++
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
114,7 kWh/(m²a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
23.10.2026
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
114,7 kWh/(m²a)

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Weitere Informationen

Ansprechpartner

Herr Arno Pichler

Berchtesgadener Str. 34
83457 Bayerisch Gmain

08651 9748-907

017610342463

info@sgv-immobilien.de