Schmuckstück - 4 Zimmerwohnung in der Altstadt von Burghausen zu verkaufen

Kaufpreis
458.000,00 €

Die Vermittlung erfolgt im Auftrag der Veräußerer und ist für Erwerber provisionsfrei.

Wohnung
Objektart
ca. 126,00 m²
Wohnfläche
4
Anzahl Zimmer
1994
Baujahr
Garage
Stellplatzart

Die Immobilie

Immobilie Nr.
200610
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Verfügbar ab
kurzfristig nach Vereinbarung
Ort
Burghausen
Postleitzahl
84489
Baujahr
1994
Bauweise
Massiv
Wohnfläche m²
ca. 126,00 m²
Kellerfläche m²
ca. 8,00 m²
Balkon/Terrasse m²
ca. 8,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Zustand
Gepflegt
Abstellraum
Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nord, West
Befeuerung
Gas
Bodenbelag
Fliesen, Stein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche, offene Küche
Gartennutzung
Ja
Kabel Sat TV
Ja
Unterkellert
Teilweise
Stellplätze
1 Garage à 0 € (Kauf)
Stellplatzart
Garage
Hausgeld
424,00 €
Kaufpreis pro m²
3.634,92 €
Provisionshinweis
Die Vermittlung erfolgt im Auftrag der Veräußerer und ist für Erwerber provisionsfrei.
Kaufpreis
458.000,00 €

Infrastruktur

Fußweg ÖPNV (min.)
0.00
Denkmalgeschützt
Ja

Beschreibung

Inmitten der malerischen Kulisse der Altstadt von Burghausen, umgeben von historischem Charme, befindet sich dieses neu aufgebaute Stadthaus.
Ein großzügiger Raum ist das Wohn-/Esszimmer, der mit seiner offenen Gestaltung und den eleganten Bodenbelägen und der gemütlichen Essecke mit Kaminimitat zum Verweilen einlädt.
Zwei ruhige Rückzugsorte sind die Schlafzimmer, die mit ihrem Ambiente für erholsamen Schlaf sorgen.
Eine beeindruckende Galerie, die als multifunktionaler Raum dient, ist über die massive Holzwendeltreppe erreichbar.
Zwei stilvolle Bäder,....
Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.
!
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Ausstattung

- 1 Wohn-/Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Galerie
- 2 Bäder mit Dusche und WC
- 1 Abstellraum/ Hauswirtschaftsraum
- 1 massive Holzwendeltreppe zur Galerie
- Einbauküche mit Herd, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank
- Holz- Bodenregal als Raumtrenner
- Essecke mit Tisch, Stühlen und Holzbank
- Kaminimitat
- Holzwandschränke mit Schnitzereien im Flur
- Holztüren mit Schnitzereien
- Balkon mit Blick zur längsten Burganlage der Welt
- 1 Einzelgarage
Im Haus:
- Aufzug
- Fahrrad
- Abstellraum
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Ort

Die alte Herzogsstadt Burghausen ist die einwohnerstärkste Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting, nur 100 km östlich von München und 50 km nördlich von Salzburg gelegen.
Die leistungsfähige kreisangehörige Gemeinde liegt an der Salzach, die hier die Grenze zu Österreich bildet. Auf einem Höhenzug über der Altstadt erstreckt sich die Burg zu Burghausen, die mit 1051 Metern die längste Burganlage der Welt ist.
Burghausen gehört heute zur Tourismusregion Inn-Salzach. Die Kleinstadt ist ein wichtiger Industriestandort im Bayerischen Chemiedreieck und für ihre Internationale Jazzwoche bekannt. Die bayerische „Salzachperle“ Burghausen ist ein Geheimtipp.
Und genau hier, in einer der schönsten Gassen der Altstadt, umgeben von historischen Baudenkmälern, befindet sich die Wohnung in einem Altstadthaus, das nach den Kriterien des Denkmalschutzes neu aufgebaut wurde.
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Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
0000-00-00
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250 >

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Ansprechpartner

Herr Arno Pichler

Berchtesgadener Str. 34
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