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Perfekte 3-Zimmer-Erbbaurechtswohnung in Bad Reichenhall

Kaufpreis

199.000,00 €

Die Vermittlung erfolgt im Auftrag der Verkäufer und ist für Käufer provisionsfrei.

Wohnung

Objektart

ca. 75,14 m²

Wohnfläche

Anzahl Zimmer

1961

Baujahr

Die Immobilie

Immobilie Nr.

6345

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Kauf

Verfügbar ab

n.Vereinb.

Ort

Bad Reichenhall

Postleitzahl

83435

Baujahr

1961

Bauweise

Massiv

Wohnfläche m²

ca. 75,14 m²

Kellerfläche m²

ca. 6,00 m²

Balkon/Terrasse m²

ca. 3,00 m²

Beheizbare Fläche m²

ca. 75,14 m²

Etagenzahl

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Schlafzimmer

Balkon

Zustand

Gepflegt

Befeuerung

Gas

Besonderheit

Es handelt sich um ein Erbbaurecht bis 31.12.2058 Die Wohnung verfügt über keinen individuell zugewiesenen Stellplatz, es sind jedoch zahlreiche allgemeine Stellplätze auf dem WEG-Grundstück vorhanden.

Heizungsart

Zentralheizung

Küche

Einbauküche

Fahrradraum

Kabel Sat TV

Rollladen

Unterkellert

Wasch-/Trockenraum

Nicht umlegbare Kosten

187,00 €

Hausgeld

356,00 €

Kaufpreis pro m²

2.648,39 €

Kaufpreis

199.000,00 €

Infrastruktur

Autobahn (km)

8 km

Bus (km)

0,5 km

Einkaufsmögl. (km)

0,5 km

Flughafen (km)

12 km

Grundschule (km)

1 km

Gymnasium (km)

3 km

Mittelschule (km)

3 km

Kindergarten (km)

1 km

Realschule (km)

3 km

Zentrum (km)

1 km

U/S-Bahn (km)

1 km

Fußweg ÖPNV (min.)

ca. 2 Min.

ÖPNV (km)

0,5 km

360° Tour

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine perfekt gepflegte Erbbaurechtswohnung in Bad Reichenhall.
Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen.
Sie bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar.

Es handelt sich um ein Erbbaurecht bis 31.12.2058.
Der Erbbauzins beträgt 50 EUR mtl.

+++ BITTE BEACHTEN SIE +++

Bei näherem Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Gerne senden wir Ihnen dann das vollständige Exposé per Mail zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir telefonische Anfragen nicht bearbeiten.

Mehr Informationen werden nach Ihrer Registrierung freigeschaltet.

Ausstattung

- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Kabelanschluss
- Balkon vorhanden
- Bad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss

Mehr Informationen werden nach Ihrer Registrierung freigeschaltet.

Ort

Die Große Kreisstadt Bad Reichenhall im Berchtesgadener Land liegt auf deutscher Seite im bayerisch-österreichischen Grenzgebiet etwa 15 Kilometer westlich der österreichischen Landeshauptstadt Salzburg und zählt ca. 18.000 Einwohner.
Bad Reichenhall ist ein sehr gut erschlossenes Mittelzentrum, das von der zentralen Lage im Landkreis Berchtesgadener Land und der Nähe zu Salzburg profitiert.

Die angebotene Immobilie bietet eine optimale Kombination aus zentraler Nähe zum Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Eine genauere Beschreibung der Lage und des Umfelds dieser Immobilie finden Sie in unserem vollständigen Exposè.

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Weitere Informationen

+++ Haftungsausschluss +++
Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

+++ Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen +++
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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Art

Verbrauchsausweis

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

20.01.2025

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225250 >

139 kWh/(m²a)

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