Perfekte 3-Zimmer-Erbbaurechtswohnung in Bad Reichenhall

Kaufpreis
215.000,00 €

Die Vermittlung erfolgt im Auftrag der Verkäufer und ist für Käufer provisionsfrei.

Wohnung
Objektart
ca. 75,14 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer
1961
Baujahr

Die Immobilie

Immobilie Nr.
6345
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Verfügbar ab
n.Vereinb.
Ort
Bad Reichenhall
Postleitzahl
83435
Baujahr
1961
Bauweise
Massiv
Wohnfläche m²
ca. 75,14 m²
Kellerfläche m²
ca. 6,00 m²
Balkon/Terrasse m²
ca. 3,00 m²
Beheizbare Fläche m²
ca. 75,14 m²
Etagenzahl
3
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Balkon
Ja
Zustand
Gepflegt
Befeuerung
Gas
Besonderheit
Es handelt sich um ein Erbbaurecht bis 31.12.2058 Die Wohnung verfügt über keinen individuell zugewiesenen Stellplatz, es sind jedoch zahlreiche allgemeine Stellplätze auf dem WEG-Grundstück vorhanden.
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Fahrradraum
Ja
Kabel Sat TV
Ja
Rollladen
Ja
Unterkellert
Ja
Wasch-/Trockenraum
Ja
Nicht umlegbare Kosten
187,00 €
Hausgeld
356,00 €
Kaufpreis pro m²
2.861,33 €
Kaufpreis
215.000,00 €

Infrastruktur

Autobahn (km)
8 km
Bus (km)
0,5 km
Einkaufsmögl. (km)
0,5 km
Flughafen (km)
12 km
Grundschule (km)
1 km
Gymnasium (km)
3 km
Mittelschule (km)
3 km
Kindergarten (km)
1 km
Realschule (km)
3 km
Zentrum (km)
1 km
U/S-Bahn (km)
1 km
Fußweg ÖPNV (min.)
ca. 2 Min.
ÖPNV (km)
0,5 km

360° Tour

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine perfekt gepflegte Erbbaurechtswohnung in Bad Reichenhall.
Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen.
Sie bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar.

Es handelt sich um ein Erbbaurecht bis 31.12.2058.


+++ BITTE BEACHTEN SIE +++

Bei näherem Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Gerne senden wir Ihnen dann das vollständige Exposé per Mail zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir telefonische Anfragen nicht bearbeiten.
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Ausstattung

- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Kabelanschluss
- Balkon vorhanden
- Bad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss
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Ort

Die Große Kreisstadt Bad Reichenhall im Berchtesgadener Land liegt auf deutscher Seite im bayerisch-österreichischen Grenzgebiet etwa 15 Kilometer westlich der österreichischen Landeshauptstadt Salzburg und zählt ca. 18.000 Einwohner.
Bad Reichenhall ist ein sehr gut erschlossenes Mittelzentrum, das von der zentralen Lage im Landkreis Berchtesgadener Land und der Nähe zu Salzburg profitiert.

Die angebotene Immobilie bietet eine optimale Kombination aus zentraler Nähe zum Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.



Eine genauere Beschreibung der Lage und des Umfelds dieser Immobilie finden Sie in unserem vollständigen Exposè.
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Weitere Informationen

+++ Haftungsausschluss +++
Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

+++ Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen +++
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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Art
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
20.01.2025
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
139 kWh/(m²a)

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Herr Arno Pichler

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