Geräumiges Wohnhaus mit kleiner Gewerbeeinheit in Waging am See

Kaufpreis
718.000,00 €

Die Vermittlung erfolgt im Auftrag der Veräußernden und ist für Erwerbende provisionsfrei.

Haus
Objektart
ca. 342,50 m²
Wohnfläche
15
Anzahl Zimmer
ca. 315,00 m²
GrunDstück (ca)

Die Immobilie

Immobilie Nr.
6179
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Waging am See
Postleitzahl
83329
Bauweise
Massiv
Wohnfläche m²
ca. 342,50 m²
Nutzfläche m²
ca. 22,50 m²
Grundstücksgröße m²
ca. 315,00 m²
Lagereinheiten
1
Etagenzahl
3
Anzahl Zimmer
15
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Stellplätze
2
Balkon
Ja
Anzahl Terrassen
1
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
Ausstattungsqualität
Einfach
Befeuerung
Gas
Dachform
Satteldach
Dachausbau
voll ausgebaut
Bodenbelag
Marmor, Dielen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Gäste WC
Ja
Rollladen
Ja
Wintergarten
Ja
Mieteinnahmen / Monat (Ist)
4.745,00 €
Jahresmiete (Ist)
56.940,00 €
Stellplätze
1 Freiplatz à 0 € (Kauf), 1 Garage à 0 € (Kauf)
Kaufpreis pro m²
2.096,35 €
Provisionshinweis
Direkt vom Eigentümer
Kaufpreis
718.000,00 €

Infrastruktur

Autobahn (km)
20 km
Einkaufsmögl. (km)
0,5 km
Zentrum (km)
0,1 km
Fußweg ÖPNV (min.)
0.00
Denkmalgeschützt
Ja

360° Tour

Beschreibung

Zum Verkauf steht hier ein Wohnhaus mit kleiner Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Waging am See, nur rd. 2 km vom Waginger See entfernt. Die Ursprünge des Gebäudes liegen, lt. dem Bayerischen Staatsarchiv, noch vor dem Jahre 1836. Das genaue Baujahr kann leider nicht mehr ermittelt werden.
Das Objekt ist vermietet und bietet eine attraktive Rendite.

Die ausführliche Objektbeschreibung und weitere Bilder finden Sie auf unserer Website unter
https://www.sgv-immobilien.de/angebote/

Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu diesem Angebot zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular.
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Ausstattung

- Ensemblegeschützte Fassade
- Photovoltaik-Anlage im Preis enthalten

Details zur Ausstattung finden Sie auf unserer Website unter https://www.sgv-immobilien.de/angebote/
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Ort

Das Gebäude befindet sich in attraktiver Lage in einer 30er-Zone im zentrum der historischen Altstadt von Waging am See.

Der Luftkurort Waging am See ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und liegt westlich des Waginger Sees.

Eine genauere Beschreibung der Lage und des Umfelds dieser Immobilie finden Sie auf unserer Website unter https://www.sgv-immobilien.de/angebote/
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Weitere Informationen

+++ Informationen zum Angebot +++
Diese Immobilie wird aus dem Eigenbestand der SGV Immobilien GmbH angeboten. Wir agieren im Zusammenhang mit diesem Immobilienangebot als Eigentümer und Veräußerer, nicht als Vermittler zwischen den Vertragsparteien.

+++ Haftungsausschluss +++
Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von uns vorliegenden Unterlagen gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

+++ Ihre Kontaktaufnahme +++
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir weitergehende Informationen nur herausgeben, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Straße und Hausnummer, Postleitzahl und Ort, Rufnummer, E-Mail-Adresse) zuschicken.
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Art
es besteht keine Pflicht!
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
0000-00-00
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250 >

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Ansprechpartner

Herr Arno Pichler

Berchtesgadener Str. 34
83457 Bayerisch Gmain

08651 9748-907

0176 1034 2463

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