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Schöne geräumige Wohnung in Winhöring

Kaltmiete

980,00 €

Die Vermittlung erfolgt im Auftrag der Veräußernden und ist für Erwerbende provisionsfrei.

Wohnung

Objektart

ca. 91,00 m²

Wohnfläche

Anzahl Zimmer

1964

Baujahr

Dusche und Wanne

Bad

Die Immobilie

Immobilie Nr.

6360

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Miete

Verfügbar ab

kurzfr. n. Vereinb.

Ort

Winhöring

Postleitzahl

84543

Baujahr

1964

Wohnfläche m²

ca. 91,00 m²

Balkon/Terrasse m²

ca. 15,32 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Stellplätze

Balkon

Anzahl Terrassen

Jahr der letzten Modernisierung

2020

Zustand

Modernisiert

Bad

Dusche und Wanne

Befeuerung

Pellet

Bodenbelag

Laminat, Fliesen

Besonderheit

Begehbarer Kleiderschrank

Fahrstuhl

Personenaufzug

Küche

Einbauküche, offene Küche

Gäste WC

Anzahl sep. WC

Rollladen

Haustiere

nach Vereinbarung

Kaution

3 Nettokaltmieten

Kaltmiete

980,00 €

Brutto-Kaltmiete

1.270,00 €

Warmmiete

1.270,00 €

Mietpreis / m²

10,77 €

Miete (sonstige)

70,00 €

Nebenkosten / m²

1,98 €

HK in NK enthalten?

Stellplätze

1 Garage à 50 € (Miete)

Provisionshinweis

Auftraggeber des Maklers ist der*die Vermieter*in

Infrastruktur

Autobahn (km)

2 km

Bus (km)

3 km

Einkaufsmögl. (km)

4 km

Grundschule (km)

4 km

Gymnasium (km)

5 km

Mittelschule (km)

5,5 km

Kindergarten (km)

0,5 km

Realschule (km)

0,5 km

Fußweg ÖPNV (min.)

0.00

360° Tour

Beschreibung

Diese modernisierte Etagenwohnung in Winhöring befindet sich im 1. Obergeschoss, sie ist über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar.

Der helle Flur bietet Platz für eine Garderobe. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Der offene Wohn-/Essbereich mit Einbauküche rundet das ganze ab. Ein kleiner Balkon bietet Blick ins Grüne.

Ein großes Zimmer kann als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.

Ein begehbarer Kleiderschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres großes Zimmer kann als Gästezimmer, Büro, Kinderzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden. Eine angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen ein.

Für die ausführliche Objektbeschreibung und weitere Bilder senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Nehmen Sie hierzu gerne über unsere Website Kontakt zu uns auf unter https://www.sgv-immobilien.de/angebote/

+++ BITTE BEACHTEN SIE +++

Bei näherem Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihre vollständigen Kontaktdaten. Gerne senden wir Ihnen dann das vollständige Exposé per Mail zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir telefonische Anfragen nicht bearbeiten.

Mehr Informationen werden nach Ihrer Registrierung freigeschaltet.

Ausstattung

- Personenaufzug
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Badezimmer: Dusche und Wanne
- Gäste-WC

Weitere Details zur Ausstattung bekommen Sie in unserem exklusiven Web-Exposee

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Ort

Für eine genauere Beschreibung der Lage und des Umfelds dieser Immobilie senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Nehmen Sie hierzu gerne über unsere Website Kontakt zu uns auf unter https://www.sgv-immobilien.de/angebote/

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Weitere Informationen

+++ Haftungsausschluss +++
Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

+++ Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen +++
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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Art

Bedarfsausweis

Energiebedarf

56 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

25.02.2032

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225250 >

56 kWh/(m²a)

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