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3-Zimmerwohnung in der Traunsteiner Altstadt

Kaufpreis

262.000,00 €

Die Vermittlung erfolgt im Auftrag der Veräußernden und ist für Erwerbende provisionsfrei.

Wohnung

Objektart

ca. 71,60 m²

Wohnfläche

Anzahl Zimmer

1900

Baujahr

ca. 71,60 m²

Gesamtfläche

Dusche

Bad

Stellplatz im Freien

Stellplatzart

Die Immobilie

Immobilie Nr.

6359-11-24

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Kauf

Verfügbar ab

n. Vereinbarung

Ort

Traunstein

Postleitzahl

83278

Baujahr

1900

Bauweise

Massiv

Wohnfläche m²

ca. 71,60 m²

Gesamtfläche

ca. 71,60 m²

Beheizbare Fläche m²

ca. 71,60 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Schlafzimmer

Bad

Dusche

Befeuerung

Öl

Bodenbelag

Laminat, Fliesen

Heizungsart

Zentralheizung

Küche

Einbauküche

Kabel Sat TV

Mieteinnahmen / Monat (Ist)

880,00 €

Jahresmiete (Ist)

10.560,00 €

Stellplätze

1 Freiplatz à 0 € (Kauf)

Stellplatzart

Stellplatz im Freien

Nicht umlegbare Kosten

122,00 €

Hausgeld

276,00 €

Kaufpreis pro m²

3.659,22 €

Kaufpreis

262.000,00 €

Infrastruktur

Autobahn (km)

5 km

Bus (km)

0,05 km

Einkaufsmögl. (km)

0,2 km

Flughafen (km)

35,5 km

Grundschule (km)

0,3 km

Gymnasium (km)

0,5 km

Mittelschule (km)

23 km

Kindergarten (km)

0,5 km

Realschule (km)

0,7 km

Fußweg ÖPNV (min.)

0.00

360° Tour

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung in der unteren Stadt Traunsteins.

Die bezaubernde 3-Zimmer-Altbauwohnung in der unteren Stadt Traunsteins bietet genügend Platz zum Wohlfühlen.

Die Lage und Aufteilung der Wohnung sind optimal, schnelle Verbindung zum ÖPNV sowie eine angenehme Auswahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten runden das Ganze ab.

Die aktuellen Mieter sind bei bestehendem Eigenbedarf unkompliziert gesprächsbereit.

+++ BITTE BEACHTEN SIE +++

Bei näherem Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihre vollständigen Kontaktdaten. Gerne senden wir Ihnen dann das vollständige Exposé per Mail zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir telefonische Anfragen nicht bearbeiten.

Mehr Informationen werden nach Ihrer Registrierung freigeschaltet.

Ausstattung

- 3 Zimmer Wohnung
- Bad mit WC und Dusche inkl. Waschmaschinen Anschluss
- Einbauküche
- Stellplatz im Freien
- dzt. vermietet

Mehr Informationen werden nach Ihrer Registrierung freigeschaltet.

Ort

Die Etagenwohnung befindet sich in der unteren Stadt Traunsteins.
Schnelle Anbindung zum ÖPNV. Autobahn ( A8 ) lediglich 5 Kilometer entfernt.
Schulen, Kindergärten, Restaurants und Cafés sind innerhalb von wenigen Minuten erreichbar.

Für eine genauere Beschreibung der Lage und des Umfelds dieser Immobilie senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Nehmen Sie hierzu gerne über unsere Website Kontakt zu uns auf unter https://www.sgv-immobilien.de/angebote/

Mehr Informationen werden nach Ihrer Registrierung freigeschaltet.

Weitere Informationen

+++ Haftungsausschluss +++
Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

+++ Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen +++
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Mehr Informationen werden nach Ihrer Registrierung freigeschaltet.

Art

Verbrauchsausweis

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

23.10.2026

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225250 >

114,7 kWh/(m²a)

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